売地 北九州市八幡東区 桃園２丁目 (八幡駅) 住宅用地

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価格 2,000万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩18分
所在地 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目
土地面積 公簿 259.66㎡ 坪数 78.54坪 坪単価 25.47万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
７８．５４坪で、眺望の良い土地です。現在月極駐車場です。国道３号線にもアクセスよく、小学校、公園、買い物施設など、周辺環境は充実しています。

    アピールポイント

    ・前面道路はフラットですが、西側に擁壁があります。
    ※擁壁はこのままの状態で補修利用した場合、３９６万必要ですが保証がつきます。

    ・建築した場合、とても見晴らしの良いお家になります。

    ・八幡駅、黒崎駅の中間の場所です。

    ・間口が広く、駐車場が広く確保できるため、家の建築にもオススメです。

    ・夜景もきっとキレイです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩23分
    筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩26分
    所在地 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,000万円 坪単価 25.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 259.66㎡ 坪数 78.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東5.8m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980155410 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/30 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ａｍｉｃａｂｌｅ　とうごう不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／東郷　徒歩1分
    住所：
    福岡県宗像市田熊４丁目８番１２－１０１号　ウッドビレッジ９２
    TEL：
    0940-36-5565
    FAX：
    0940-62-5595
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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