宗像市ひかりヶ丘 丸亀荘 ※投資用物件

—丸亀荘—
3DKメゾネットタイプの物件です。空き4戸のうち、2戸はリフォーム済みとなっています。ご見学可能です。

現在、5戸のうち、1戸が37,000円で入居中です。
この1戸は、現在引っ越し済みで荷物置き場として利用しているため、
お引っ越しのご相談が可能であるため、他のお部屋の募集をストップしています。
 
アパート用地として活用するか、この1戸を取壊し、駐車スペースの拡張をされるのも良いと思います。
また、社宅としての利用も頂けますので、法人様でのご検討もオススメです。
 
賃貸で再度募集した場合
 
◆現況 5戸のうち1戸入居中
月額収入:37,000
年額収入:444,000
利回り:3.28
 
◆満室となった場合
月額収入:37,000×5戸=185,000
年額収入:2,220,000
想定利回り:16.44
 
仮に4戸の募集とした場合
月額収入:37,000×4戸=148,000
年額収入:1,776,000
想定利回り:13.15
 
駐車場があった方が良いエリアのため、
個人的には拡張をオススメします。
どのお部屋もご見学可能です。
 

掲載しているお写真は、1番綺麗な部屋と1番手入れが必要なお部屋の写真です。

お気軽にお問合せください。

所在地 宗像市ひかりヶ丘2丁目11-5
価格 1,350万円→1,280万円
土地面積 379.13㎡(114.68坪) 都市計画 市街化区域
延床面積 264.88㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
築年月 1980年1月 建物構造 木造
建物階数 二階建て × 5戸
現況 5戸のうち、1戸賃貸中 引渡/入居時期
地目 宅地 地勢 平坦
年額現況賃料 444,000円 利回り 3.28%
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地権利 所有権 接道状況 3方
接道1 北側 公道、 東側 公道、西側 公道
間取 3DK
設備・条件 バストイレ別、プロパンガス、一部エアコンあり、一部照明あり
周辺環境
住宅街
物件番号 掲載期限日
取引態様 専任媒介
宗像市ひかりヶ丘2丁目11-5

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